Les parts de SCI sont des supports de placement à long terme qui doivent être acquises dans une optique de développement de votre patrimoine et non pas dans un objectif d’achat-revente à court terme. Comme tout investissement l’immobilier
d’entreprise présente des risques liés à une possible carence locative à l’issue du bail ou aux coûts éventuels à supporter en cas de travaux.

• La durée d’investissement doit être supérieur à 10 ans
• La rémunération de l’investissement* est généralement issue de la perception des loyers des locataires et/ou de la revente de l’actif.
• Des assemblées générales sont organisées, donnant aux associés un droit de regard sur les grandes décisions de la SCI.

Seizh Foncière est accompagné sur chaque projet par des conseils spécialisés dans leur domaine Experts Comptable, avocat, notaire, expert en immobilier d’entreprise.

ETUDE ECONOMIQUE

• Identifications de biens immobiliers
• Analyse juridique, technique et financière de chaque actif sélectionné
• Projection économique du projet
• Recherche et contrôle de la solidité financière des locataires

TOUR DE TABLE

• Composition du ou des actifs de la SCI
• Création du « Club Deal » réunissant un nombre limité d’investisseurs
• Acquisition des actifs par l’intermédiaire de la SCI
• Commercialisation des parts sociales
• Accompagnement de l’investisseur dans ses démarches bancaires

GESTION ADMINISTRATIVE

• Mandat de gérance de la SCI
• Gestion locative des actifs
• Distribution des revenus aux investisseurs
• Organisation des assemblées générales annuelles
• Veille marché permanente